复式公寓是一种具有两层或以上的住宅单位，近年来在房地产市场上越来越受到人们的欢迎。与传统的单层公寓相比，复式公寓的价格较为亲民，这主要有以下几个方面的原因。
1. 建筑成本相对较低
复式公寓的建筑成本相对较低，这是复式公寓价格亲民的重要原因之一。复式公寓的占地面积相对较小，相同建筑面积下所需的土地面积较少，降低了土地成本。复式公寓的结构设计相对简单，不需要过多的结构支撑和承重墙等，减少了建筑材料的使用量和施工难度，降低了建筑成本。开发商在建设复式公寓时可以更加节约成本，从而将房屋售价定位在较为亲民的水平。
复式公寓的建筑密度相对较高，可以在有限的土地面积上容纳更多的住宅单位，增加了房屋的销售量，进一步降低了单个房屋的成本。
2. 空间利用率较高
复式公寓的另一个优势是空间利用率较高。由于复式公寓采用了多层结构设计，可以充分利用垂直空间，使得整个住宅单位的使用面积相对较大。相比之下，单层公寓的使用面积相对较小，同样的建筑面积下，复式公寓可以提供更多的居住空间。
这种高空间利用率使得复式公寓在面积上相对宽敞，能够满足人们对于居住空间的需求，尤其适合家庭或者需要多功能区域的居住者。而且，复式公寓的多层结构也增加了居住的层次感和空间层次感，使得居住体验更为舒适和丰富。
3. 设施配套相对简单
相比较高档的别墅或豪宅，复式公寓的设施配套相对简单，这也是其价格亲民的原因之一。复式公寓通常不会配备过多的豪华设施，如游泳池、健身房等，这些设施的缺失使得开发商在建设和运营过程中的投入成本降低，从而将房屋售价定位在较为亲民的水平。
复式公寓通常集中在城市的中心地段或者发展区域，周边的配套设施和便利条件相对较好，如商场、学校、医院等，居住者可以方便地享受到这些设施和便利条件，减少了个人购置设施的需求和开支。
4. 市场需求与供应匹配
复式公寓的价格亲民也与市场需求与供应的匹配有关。随着城市化进程的加快，人口密集的城市地区对于住房需求的增加，特别是中小型家庭对于经济实惠的住房需求的增加，复式公寓作为一种价格相对亲民的住宅形式得到了广泛的认可和接受。
开发商也意识到了这一市场需求，纷纷推出了价格亲民的复式公寓项目，以满足人们对于经济实惠住房的需求。这种供应与需求的匹配使得复式公寓的价格相对较低，更加符合人们的购房预算。
复式公寓之所以价格亲民，主要是由于建筑成本相对较低、空间利用率较高、设施配套相对简单以及市场需求与供应的匹配。这些特点使得复式公寓成为一种经济实惠的住宅选择，受到越来越多人们的青睐。无论是对于购房者还是开发商来说，复式公寓都是一种有吸引力的房屋形式，能够满足人们对于舒适居住的需求。